Недвижимость в Италии от агентства GM Studio

Система налогообложения в Италии

Итальянская налоговая система базируется на принципах прогрессивности отчислений, что закреплено, в том числе и в Конституции. Чем выше ваш доход, тем более высокая налоговая ставка будет обращена к вам. При этом после принятия государственного бюджета на текущий год, вносить какие-либо изменения в налоговое законодательство недопустимо.  

Сейчас в республике Италия существует около 40 различных налогов, основными из которых являются: налог на добавленную стоимость, налоги на прибыль (федеральный и региональный). НДС составляет 4, 10, 20 процентов в зависимости от конкретного случая.

Налог на доходы компаний равен 33 процентам и платят его все фирмы, что зарегистрированы на территории Италии, а также те, компании, что располагают в Италии своими филиалами, а также основными акционерами которых являются граждане Италии. Размер налогооблагаемой базы налогам на прибыль может быть сокращен на фактическую сумму ее расходов.

В свою очередь региональный налог на прибыль составляет лишь 4,25 процентов. Но при этом не уменьшается на сумму расходов, как это происходит в случае с федеральным.

Разумеется в Италии есть и налог на недвижимость, ставки которого составляют от 0,4 до 0,7 стоимость жилья. Размер устанавливается в индивидуальном порядке. Также во время регистрации сделки по приобретению недвижимости клиент платит ипотечный и кадастровый налоги (3 процента от сделки) и регистрационный - 3-7 процентов от сделки.